关于保利拿地的小小看法

这几天关于保利拿地包我们学院饺子的事儿闹得沸沸扬扬。可我怎么也想不明白为嘛学院里那么多人担忧啥呢，担忧有屁用啊！
在微博上第一次看到时，我第一感觉就是，这三块地是中大南方的。保利在这次拍卖中是醉翁之意。这个事情可以炒作三个方面，第一：中大南方 第二：保利房产 第三：珠江投资 。假如最终地的归属到了中大南方手上，然后明年招生必定火爆。然后保利赚的商业名誉，珠江空手套白狼。
当然，也没有仔细去查询有关资料，就是隐隐觉得中大南方需要再人气上更进一层楼，保利现在不缺地缺声誉，至于具体的公司资料，专业房产知识分析，也只是粗略瞄了瞄。仅仅个人商业直觉而已。结局怎样，相信六到十个月内会水落石出。敬请期待。
预祝大家期末取得好成绩

不怎么看
1，这事我没看到对学生的弊端有多大
2，个人老是觉得有人想把学生当枪使
3，谁规定了高校周边就不得被开发？很多高校里面还有住宅小区呢。

飘零孤星泪 发表于 2012-12-26 11:34 历史图片暂不可用
不怎么看
1，这事我没看到对学生的弊端有多大
2，个人老是觉得有人想把学生当枪使

自然环境属于中大南方的特色吧！而且你要考虑施工时候的噪音，而且农民工...到时候环境和宿舍安全都很成问题。

1.学校和保利没有必要炒作。学校每年招生都火爆，保利一向名声不好，珠江投资心情很复杂，一边学校土地多招生多他获利就大，一边那三块地太贵了舍不得出手。
2.学校是真心想要那块地的。不过寄望保利转手也too simple too navie 了。保利抢地也不是第一次了，人家上头有人，市政府市国土局想理都理不了，想要的地还没听过拿不到的。
3.那块地对保利来说是卖给珠江投资更赚呢，还是搞半山别墅更赚呢？呵呵。别傻了，环境优美，靠近两个森林公园，交通也相对方便，还够幽静，毗邻“名校”，书香气息，基础设施完善...看现在疯涨的房价，你说能卖多贵？

在这里建别墅个人觉得不是很好，因为价值没有那么大。
要么就是保利在南院的土地升值日后会高价卖出这些地，买方当然是珠投。

ayumikai 发表于 2012-12-26 12:22 历史图片暂不可用
自然环境属于中大南方的特色吧！而且你要考虑施工时候的噪音，而且农民工...到时候环境和宿舍安全都很成问 ...

好吧，本来我一个毕业老家伙没啥资格对这事指手画脚
不过你说到了这两个问题，我就顺便说一下好了
1，对于施工时候的噪音，从那被拍走的地块位置来讲，并不会影响到学生宿舍休息或者教学楼上课，顶多是行政楼会有影响（话说东区建设时那噪音还少么=。=）

2，对于你说的农民工问题，我不知道你是哪个级的，但是你应该不知道之前H13是一半住工人，一半住女生吧

3，所谓环境跟宿舍安全，你以为现在就没有施工队、农民工在学校干活了么，这两个理由站不住脚

4，俺的态度就是，对这个事情学生可以发表自己的意见，但最好是静观其变，免得被某些人当枪使

5，我个人也是不爽这个事件的。

嗯嗯，我的回帖完了，谢谢大家。

本帖最后由 ayumikai 于 2012-12-26 17:27 编辑

飘零孤星泪 发表于 2012-12-26 14:15 历史图片暂不可用
好吧，本来我一个毕业老家伙没啥资格对这事指手画脚
不过你说到了这两个问题，我就顺便说一下好了
1，对 ...

1、东区建设已经完毕，而且如果是学院施工，学院还能控制下何时施工，保利就难说了。
2、11级，H13现在不是了。
3、问题是工人住在后门那里东区通西区的小路上的工棚，人数较少，人事归校方，还能管理。而且大面积的施工肯定会对学院正常生活有所影响。
4、看不出学院哪里把学生当枪使，叫我们去泼红漆去做钉子户了吗？你自己想多了，就关心下“以后”母校的情况，非得说是中大南方要利用学生炒作。
5.四周环山，自然风景本来就是中大南方的特色风景线，这样一建，肯定特色不保了。

ayumikai 发表于 2012-12-26 17:23 历史图片暂不可用
1、东区建设已经完毕，而且如果是学院施工，学院还能控制下何时施工，保利就难说了。
2、11级，H13现在 ...

个人看法,不管师兄什么样的言论,师弟师妹说话还是要注意下语言艺术的,然后.每个人都有自己的看法,学生是炒作的次要推手我本来也有想说,后来不想被喷,才删掉的.其实师兄讲了我没敢讲的,当然部分观点也是跟我冲突的,但对于保利房产的相关资料,师兄的比我了解的详细点.但我觉得,在学校周围开发别墅是商业价值并不能达到最大化。

ayumikai 发表于 2012-12-26 17:23 历史图片暂不可用
1、东区建设已经完毕，而且如果是学院施工，学院还能控制下何时施工，保利就难说了。
2、11级，H13现在 ...

其实本人认为，保利拿下了这块地，除了一直都有的农民工、噪音被认为是会因此出现的问题之外。对我们也不是没有好处的。
首先学校周边的交通和快递服务一定会有所改善；然后周边也会出现相应的商业区，我们再也不用受到这里的垄断价格了；最后是停水问题应该会减少，至起码不会再经常是温泉镇的供水出现问题了。

楼主的感觉相当不靠谱，纯属意淫；首先为什么会出现这件事？毫无疑问，利益的驱使，谁的利益？首先是当地政府！而且最终获益最大的也是当地政府，当地政府是始作俑者，为了追求利益的最大化而进行公开拍卖，完全忽略不顾校方的利益，甚至可用出卖来形容！（从拍卖地块的位置可知，如此包围学校的地块出让竟然没有与校方或珠江投资集团提前知会，由此可知其用心之险恶、卑鄙）； 保利作为一个商业性质的集团，进行合法的投资行为无可厚非，我们或许可以在道德上进行一些谴责（因为他的行为达成了当地政府的目的，同时也或许会在潜在的将来损害了校方的利益)但事情已经发生了的情况下过多的批评、诋毁也解决不了问题 。
亲爱的同学们，在不给任何人当枪使得前提下，能否把你们的枪口对准点呢？

施工期那么久的话，那几年在学校读书的学生不就惨死了吗？施工期间都没人敢报这里了吧。你以为学校领导是傻的么？明明就想扩建多招多生多赚钱的。

zhibiao 发表于 2012-12-30 14:42 历史图片暂不可用
楼主的感觉相当不靠谱，纯属意淫；首先为什么会出现这件事？毫无疑问，利益的驱使，谁的利益？首先是当地政 ...

也没说校方把学生当枪使啊~不过那贴子发完时不就听说学校组织学生干嘛干嘛去了咩~反正我只是觉得,,地最终还是归校方的,不信看贝.而且我觉得地归校方长也就几年,短的话,明年开学前.所以我只是静观其变而已~顺便提醒下很多很担心施工啊影响啊之类的同学,不必多担忧~